Блог

Aug 03, 2023

Вот что происходит с солнечными панелями, когда вы продаете свой дом

Несмотря на распространенные заблуждения, солнечная батарея на крыше может сделать ваш дом более ценным и быстрее продать. Солнечные панели могут привлечь потенциальных покупателей вашего дома, но они также могут повысить продажи.

Несмотря на распространенные заблуждения, солнечная батарея на крыше может сделать ваш дом более ценным и быстрее продать.

Солнечные панели могут привлечь потенциальных покупателей вашего дома, но они также могут усложнить процесс продажи.

Итак, вы хотите установить солнечные панели на своей крыше, но не уверены, что будете жить в своем доме вечно. Вам нужно беспокоиться о том, что произойдет, когда вы продадите?

По всей вероятности, нет. Для большинства людей солнечные батареи на крыше повышают ценность их дома, делая его еще более желанным, когда он в конечном итоге появится на рынке. И, несмотря на распространенные опасения по поводу этого процесса, продать дом с солнечными батареями обычно довольно легко — если ваш риэлтор хорошо разбирается в том, как это работает.

В эпоху, когда стимулы высоки, а стоимость солнечной энергии низка, эксперты говорят, что вы не должны позволять перспективе перепродажи мешать вам инвестировать в эту технологию. Фактически, при правильной стратегии установка солнечной энергии на вашу крышу может стать несомненным преимуществом, когда придет время продавать ваш дом.

Могут ли солнечные панели сэкономить деньги?

Хотите понять, какое влияние солнечная энергия может оказать на ваш дом? Введите ниже основную информацию, и мы мгновенно предоставим бесплатную оценку вашей экономии энергии.

Вот все, что вам нужно знать, прежде чем совершить прыжок.

Большую часть времени они этого не делают.

Могут ли солнечные панели сэкономить деньги?

Хотите понять, какое влияние солнечная энергия может оказать на ваш дом? Введите ниже основную информацию, и мы мгновенно предоставим бесплатную оценку вашей экономии энергии.

«В целом, они воспринимаются как ценность, потому что они снижают счета за электроэнергию», - сказал Эндрю Таннер, консультант по глобальной недвижимости в Premier Sotheby's International Realty.

Действительно, солнечные батареи на крыше не только не усложняют продажу дома, но и увеличивают цену продажи, а также помогают продать его быстрее.

Согласно отчету Zillow за 2019 год, недвижимость с солнечными установками на крыше продается на 4,1% дороже, чем сопоставимые дома без них, что составляет добавленную стоимость среднего дома в 9300 долларов.

«В большинстве случаев дома продаются быстрее благодаря ценности солнечной энергии, если люди это понимают», — сказал Таннер.

Таннер объясняет это стремлением к альтернативной энергии в условиях все более ненадежной (и дорогой) энергии из сети. «Мы видим, что многим людям нравится их независимость, и это выходит за рамки политических полей. Люди хотят независимости ради своей власти», - сказал он.

Однако среди риэлторов и других специалистов в сфере недвижимости до сих пор существуют некоторые неправильные представления о солнечной энергии.

«Первый вопрос риэлтора: «Не повредит ли это дом? Есть ли протечки из-под ног?» — сказал Таннер. Опять же, обычно ответ отрицательный, но риэлторы должны поощрять покупателей проверять солнечную батарею, как и любой другой элемент недвижимости.

Еще лучше: продавцы могут заранее проверить солнечные панели, устранить любые проблемы, прежде чем выставлять дом на продажу, а затем представить потенциальным покупателям отчет, сказал Таннер.

В конечном счете, проблема не в самих солнечных панелях, а в недостатке образования.

«Риэлторам необходимо поддержать это, а они мало что в этом понимают», — сказал Таннер. Хотя риэлтор может точно знать, что делать, если на участке есть бассейн, некоторые из них неопытны, когда дело касается солнечной энергии; часто это последнее, о чем они думают.

Но это простое решение: ознакомление специалистов по недвижимости с базовыми знаниями о солнечной энергии может обеспечить положительный результат для продавца и покупателя, сказал Таннер.

Теоретически да. Если вы владеете солнечной батареей напрямую (а не по договору аренды или покупки электроэнергии), вы можете делать с панелями все, что захотите.

Но большинство не советует брать с собой солнечные батареи в переезд. Таннер отмечает, что любые гарантии на эту технологию, которые обычно длятся 20 или 30 лет, могут быть аннулированы в тот момент, когда вы снимите панели с их первоначальной установки.